Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Sevran 93270
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320 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 233 m²

Découvrez votre Havre de Paix à Sevran

Nichée au cœur de Sevran, cette magnifique maison traditionnelle de 110 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et élégance. Construite en 1980 et rénovée en 2018, elle se distingue par son standing grand luxe et son isolation parfaite des combles. Située aux Sablons, cette propriété est un véritable joyau immobilier.

Imaginez-vous entrer dans cette demeure où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée est le cœur de la maison, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de repos parfait pour toute la famille.

Le jardin de 150 m², verdoyant et parfaitement entretenu, est un véritable écrin de nature. La terrasse de 40 m² est idéale pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des moments de tranquillité en famille. Le grenier offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou pourquoi pas, créer un espace de loisirs.

Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine pour des étés inoubliables. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en vous offrant une vue imprenable sur l'extérieur.

Le chauffage de ville assure un confort constant tout au long de l'année. L'assainissement est conforme, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. La maison est en excellent état, prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui.

Côté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Plusieurs écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les commerces, restaurants et services de santé sont également à portée de main. Profitez de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété de vos propres yeux.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    110 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    combles isolés
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sevran 93270
  • Référence
    VM287

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3100% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1233.00 et 1669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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