Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Rosny-sous-Bois 93110
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Maison de charme à Noisy le sec

425 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 400 m²

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Noisy-le-Sec (93130) - Secteur 2

Nichée dans un quartier paisible, cette maison de caractère de 93 m² vous attend pour écrire votre histoire. Construite en 1996, elle présente un charme authentique qui vous séduira dès le premier regard.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 30 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite aux plaisirs culinaires.

Les quatre chambres, réparties sur deux niveaux, offrent des espaces intimes et confortables. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce tableau.

Profitez également d'un sous-sol, d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin de 200 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Un stationnement intérieur et extérieur est à votre disposition.

Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est individuel, les ouvertures sont en PVC et l'assainissement est assuré.

Depuis votre nouveau chez-vous, vous pourrez rejoindre facilement les commodités : 2 bus à 5 min à pied, 2 tramways à 5 min en voiture, 1 crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires à 10 min à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant à 10 min de marche. Enfin, 6 médecins généralistes sont accessibles en 10 min à pied.

Et cerise sur le gâteau, cette maison est éligible à la fibre !

Venez découvrir cette opportunité unique et écrivez votre prochain chapitre dans cette maison de famille à Noisy-le-Sec.

Les points forts du bien

  • bien entretenue
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    93 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rosny-sous-Bois 93110
  • Référence
    VM280

Détail des pièces

  • Cuisine
    11 m²
  • Wc
    1 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Chambre 4
    10 m²
  • Palier
    4 m²
  • Salle de bain+wc
    2 m²
  • Salle d’eau+wc
    2 m²
  • Salon
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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