Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Noisy-le-Sec 93130
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Maison de charme à Noisy le sec

425 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 400 m²
Maison Traditionnelle à Vendre

Découvrez votre havre de paix : Une Maison Traditionnelle Chaleureuse et Spacieuse

Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin est un refuge de tranquillité et de confort. Cette maison traditionnelle, construite en 1996, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux.

Avec une surface habitable de 93 m² répartie sur quatre niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et bien pensé. Le séjour, d'une superficie de 30 m², est un espace lumineux et convivial, parfait pour les soirées en famille ou les réunions entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour offrir des espaces de vie indépendants. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, assurent un confort optimal pour tous les occupants. Le sous-sol, en plus d'offrir un espace de rangement supplémentaire, peut être transformé en une pièce de vie supplémentaire selon vos envies.

L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Un jardin de 200 m², une terrasse de 10 m² et un terrain de 400 m² offrent un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de siroter un café sur la terrasse, entouré de la verdure du jardin, ou en train de jouer avec vos enfants dans l'espace vert.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Les ouvertures en PVC, le chauffage individuel et l'assainissement en bon état garantissent un confort de vie optimal. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie apporte une touche de sérénité et de bien-être.

En plus de son charme et de son potentiel, cette maison est idéalement située. Plusieurs commodités sont accessibles à proximité, notamment des bus à 5 minutes à pied, un métro à 10 minutes en voiture, et un tramway à 5 minutes en voiture. Une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale sont également à 10 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied.

Les points forts du bien

  • bien entretenue
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    93 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Noisy-le-Sec 93130
  • Référence
    VM267

Détail des pièces

  • Cuisine
    6 m²
  • Wc
    1 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Chambre 4
    10 m²
  • Palier
    4 m²
  • Salle de bain+wc
    2 m²
  • Salle d’eau+wc
    2 m²
  • Salon
    30 m²
  • entrée
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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